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Objektdaten

Eigentlich 4-Zimmer * Eckgrundstück

Kennung 2844
ObjektartReiheneckhaus
Zimmer3
Wohnflächeca. 97 m²
Grundstücksflächeca. 407 m²
Bezugsterminnach Vereinbarung
Einbaukücheja
Gäste-WCja
StellplatztypGarage
Garagenanzahl1
Anzahl Badezimmer2
HeizungsartFernwärme
Baujahr1966
Lage22149 Hamburg
Kaufpreis314.000,00 €
Provision für Käufer 1)6,25 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das Reihenendhaus ist mit einem Rotlinker belegt und befindet sich auf einem 407m² großen Eckgrundstück, das nach Westen ausgerichtet ist.

Die Aufteilung sieht wie folgt aus:

Erdgeschoss: Wohnzimmer 23,95m², Küche, 7,26m², Gäste-WC 1,19m², Windfang 1,41m², Flur 5,73m², West-Terrasse

Obergeschoss: Schlafzimmer 22,28m², Zimmer 2: 13,20m², Vollbad 3,54², Duschbad 2,58m², Flur 2,87m²
Ursprünglich war das Schlafzimmer in 2 Zimmer aufgeteilt.

Die m²-Angaben sind mit ca. Maßen angegeben.

Kellergeschoss: Hier befinden sich ein Abstellraum, ein Waschraum mit Waschmaschinenanschluss
sowie ein Hobbyraum mit einer Kellerbar.

Die Garage, die direkt vor dem Hauseingang liegt gehört generell zum Haus dazu. Sie liegt jedoch auf Pachtland. Die jährliche Pacht beträgt ca. 82,00 Euro.

Lage

Das Reihenendhaus liegt in einer ruhigen und grünen Tempo 30-Zone:

Gute Einkaufsmöglichkeiten (Hegeneck/Berliner Platz, EKZ Rahlstedt ca. 3 km), Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

Die nächste Busstation ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Dort fahren die Linien: 35, 164, 262 und 618. Dadurch ist die Anbindung an die anderen Stadtteile sehr gut.

Sonstiges

Alle mit dem Ankauf verbundene Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten sowie eine an unsere Firma zu zahlende Courtage trägt der Käufer.

Maklercourtage in Höhe von 6,25% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, trägt der Käufer.

Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Freibleibend und unverbindlich.

Energieangaben

Baujahr1966

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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