Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

BÜRO MIT VIEL LICHT UND FENSTERN

Kennung 2864
ObjektartBüro / Praxis / Ausstellungsräume
Gesamtflächeca. 170 m²
Baujahr1959
Nutzflächeca. 170 m²
HeizungsartGas-Heizung
Bezugsterminnach Vereinbarung
Nebenkosten455,00 €
Büroflächeca. 170 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
Lage22089 Hamburg
Miete zzgl. NK1.870,00 €
Provision für Mieter 1)3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die Ladenfläche besticht durch eine variable Raumaufteilung, große Fenster und eine freundliche und helle Atmosphäre. Es gibt eine Küchen-Pantry und separate WC´s.

Dadurch, dass sich die Ladenfläche direkt in einer Einkaufsstraße sowie einer gut befahrenen Hauptstraße befindet, nicht weit zum Wandsbeker Quarree, ist sie ein Anziehungspunkt und bietet sich optimal als Startpunkt für einen Stadtbummel in Wandsbek an.

Die U- und S-Bahnstation Wandsbeker Chaussee sind in wenigen Gehminuten sehr gut zu erreichen.

Eine Nutzung als Einzelhandelsfläche, Service-Büro oder ähnliches würde sich hervorragend anbieten. Details oder Sonderwünsche sollten individuell besprochen werden.


Ausstattung

Zentralheizung, Pantry, Gäste-WC, Auslegeware, Laminat

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich in verkehrsgünstiger und citynaher Lage im belebten Stadtteil Wandsbek/Eilbek.

Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor der Haustür in der Wandsbeker Chaussee und im beliebten Wandsbeker Quarree. Optimale Verkehrsanbindungen durch Bus, S- und U-Bahnhaltestelle "Wandsbeker Chaussee" ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Für Freizeit und Erholung sorgen diverse kleine Parks in der Umgebung und der in unmittelbarer Nähe gelegene Fitness- und Wellnessclub Meridian Spa.

Nicht nur die Lauflage, sondern auch die dahinterliegende Wohnlage dürfte für Kundenpotential sorgen.

Sonstiges

Die Kosten für Strom und Wasser rechnet der Mieter direkt ab.

Kaution wird je nach Nutzung individuell festgelegt

Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.

Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist.

Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich

Energieangaben

0
200
>400


127
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert127 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis16.09.2024
Baujahr1959
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Wohnungen
  3 Zimmer - ca. 70 m²
  22455 Hamburg
  Kaufpreis 149.000,00 €
  Wohnungen
  3 Zimmer - ca. 80,62 m²
  20146 Hamburg
  Kaufpreis 550.000,00 €

  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 72,37 m²
  22850 Norderstedt
  Kaufpreis 240.000,00 €
  Läden/SB-Märkte
  22089 Hamburg
  Miete zzgl. NK 1.870,00 €

  Läden/SB-Märkte
  22459 Hamburg
  Miete zzgl. NK 2.030,00 €

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP