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Objektdaten

Grüne Lage in einem gewachsenen Stadtteil * vermietet *

Kennung 2872
ObjektartReihenhaus
Zimmer4
Wohnflächeca. 92 m²
Jahresnettomiete10.740,00 €
Anzahl Badezimmer2
Einbaukücheja
Baujahr1961
Vermietetja
Grundstücksflächeca. 150 m²
Lage22523 Hamburg
Kaufpreis290.000,00 €
Provision für Käufer 1)6,25 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das klassische Reihenmittelhaus ist aufgeteilt in insgesamt 4 Zimmer, Keller. Die Wohnfläche beträgt ca. 92m².

Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Garten, Küche und Flur

1. OG: 2 Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Flur

DG: Flur, 1 Zimmer

Keller: 1 Bad mit Wanne und 1 Kellerraum

Das Haus ist seit dem 01.06.2012 unbefristet vermietet.

Die Beheizung erfolgt über eine Deckenheizung. Es handelt sich hierbei um eine Art der Flächenheizung, die mollige Wärme von oben spendet. Sie überträgt die Energie in Form von Strahlung an die entsprechenden Räume und schafft somit eine hohe Behaglichkeit. Die Energie für die Beheizung ist Strom.

Die Heizkosten betragen ca. 150,00 Euro/Monat. Dieser Verbrauch ist eine Schätzung und beruht auf den Angaben des jetzigen Nutzers.

Es handelt sich um ein real geteiltes Grundstück. Die Beleuchtung vor den Häusern und der Fußweg werden durch einen Verein "Lampestraße e.V" bewirtschaftet. Die Kosten betragen jährlich circa Euro 90,00.

Lage

In der Nähe zum Eidelstedter Platz liegt das Mittelreihenhaus. In dem gewachsenen Umfeld befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten.

Öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, z.b. S-Bahn Eidelstedt ca. 6 Gehminuten. Die Autobahnauffahrt A7 und A 23 ist gut erreichbar.

Sonstiges

Alle mit dem Ankauf verbundene Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten sowie eine an unsere Firma zu zahlende Courtage trägt der Käufer.

Maklercourtage in Höhe von 6,25% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, trägt der Käufer.

Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Freibleibend und unverbindlich.

Energieangaben

Baujahr1961

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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