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Objektdaten

NÄHE HEROLD CENTER * BESTE, ZENTRALE UND RUHIGE LAGE

Kennung 2877
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 72,37 m²
Etage1
Wohngeld242,00 €
Baujahr1968
Gäste-WCnein
HeizungsartGas-Heizung
Einbaukücheja
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Lage22850 Norderstedt
Kaufpreis240.000,00 €
Provision für Käufer 1)6,25 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage Birkenweg 23, wurde 1968 erbaut und befindet sich in einem hervorragenden Gesamtzustand.
Die Häuser sind solide hell geklinkert.

Es gibt keinen Renovierungsstau, die Rückstellungen in Höhe von 250.000,00 Euro sind ausreichend.

Über den Flur gelangt man in sämtliche Räume wie Küche, Bad, 3 Zimmer.

Die Wohnung ist sehr hell und sonnig. Der Blick in den Süd - Westen ist von Bäumen umgeben, ohne die Sicht einzuschränken.

Das Wohnzimmer ist mit ca. 25m² sehr großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich.

Die Fußböden sind mit hochwertigem Holzdielen ausgestattet.

Das Bad ist neu gefliest, die Duschkabine ist auf dem neuesten Stand der Optik, dass
gleiche gilt für das WC und die Waschbeckengarnitur.

Lage

Wohnen in Norderstedt ist angesagter denn je! Wohnqualität bedeutet wohnen mit Nachbarn, die man mag.

Dieser Stadtteil hat die Mischung, die wohl einzigartig ist in dieser Stadt. Alle Busse und Bahnen, die Anbindungen zu den Autobahnen und dem Flughafen sind unmittelbar fußläufig oder in Kürze per Auto oder Fahrrad erreichbar.

Das gleiche gilt für Ärzte, Krankenhäuser, Kindergärten, Schulen usw. Die besten Restaurants und die Einkaufsmöglichkeiten im Herold-Center beleben diesen Stadtteil.

Der Stadtpark von Norderstedt und das Arriba Erlebnisbad sind im Norden sehr beliebt.


Sonstiges

Wir weisen aus gutem Grund daraufhin, dass ein Exposé nur den ersten Eindruck vermitteln kann. Nehmen Sie sich die Zeit für eine Besichtigung, denn nur eine Besichtigung kann Ihnen das Gefühl vermitteln und die Klarheit darüber geben, ob gegebenen diese Immobilie wirklich „ Ihre“ werden soll.

Alle mit dem Ankauf verbundene Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten sowie eine an unsere Firma zu zahlende Courtage trägt der Käufer.

Maklercourtage in Höhe von 6,25% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, trägt der Käufer.

Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Freibleibend und unverbindlich.

Energieangaben

Baujahr1968

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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