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Objektdaten

* ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL GUT ERREICHBAR * ZENTRALE LAGE ZUM QUARREE WANDSBEK

Kennung 2915
ObjektartPraxisetage
Nebenkosten360,00 €
Warmmiete1.917,19 €
Büroflächeca. 147,40 m²
Personenaufzugnein
HeizungsartZentralheizung
Baujahr1955
Bezugsterminnach Vereinbarung
Energieausweis liegt vorVorhanden
Kaution4.800,00 €
Küche vorhandenja
Befeuerung/EnergieträgerGas
Lage22089 Hamburg
Miete zzgl. NK1.557,19 €
Provision für Mieter 1)3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die angebotene Fläche wurde bis dato als Praxis genutzt und liegt in zentraler Lage von Wandsbek.
Geschäfte unterschiedlichster Arten haben sich hier niedergelassen.

Die hier angebotene Fläche hat ca. 150m², 2 WC, 1 Badezimmer, Küche und 6-8 Zimmer je nach Aufteilung und Gestaltung.

Individuelle Absprachen sind möglich.

Garagenstellplatz kann zusätzlich gemietet werden.

Lage

Sehr zentrale Lage im Stadtteil Hamburg Wandsbek/ Eilbek. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor der Haustür in der Wandsbeker Chaussee.

Die U-Bahnhaltestellen "Ritterstraße" und "Wandsbeker Chaussee" sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Auch das Wandsbeker Quarre ist fußläufig erreichbar.


Für Freizeit und Erholung sorgen diverse kleine Parks in der Umgebung und der in unmittelbarer Nähe gelegene Fitness- und Wellnessclub Meridian Spa.

Sonstiges

Wasser- und Stromkosten sind direkt an den jeweiligen Versorgungsträger zu zahlen.

Die Courtage beträgt 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwehrsteuer und ist vom Mieter zu zahlen.

Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.

Energieangaben

Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis27.02.2028
Baujahr1955
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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