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Objektdaten

*HINTERHOFLAGE * LOFT*

Kennung 2919
ObjektartProd./ Lager / Gewerbehallen
Gesamtflächeca. 289 m²
BezugsterminNach Vereinbarung
RampeJa
Produktionsflächeca. 229 m²
Lastenaufzug1
Nebenkosten357,00 €
HeizungsartZentralheizung
Gewerbeflächeca. 289 m²
Kaution6.450,00 €
Warmmiete2.507,00 €
Lagerflächeca. 60 m²
Lage22529 Hamburg
Miete zzgl. NK2.150,00 €
Provision für Mieter 1)3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Hinterhof. Über das Treppenhaus erreicht man die ca. 229m² große im Hochparterre liegende Fläche und das ca. 60m² große dazugehörige ebenerdige Lager, das über eine interne Treppe und über ein Rolltor zu erreichen ist.

Es gibt 2 Sanitärräume, 1 Duschraum und eine offene Küchenzeile.

Ein Lastenaufzug mit einer Tragfähigkeit von 1.500,- kg und 2 Meter Höhe ist vorhanden. Der Zugang ist ebenerdig.

Ein Laderampe mit dazugehöriger Treppe ist ein weiterer Zugang zu der Fläche

Stellplätze sind auf dem Hof vorhanden, können jedoch Abends/Nachts nicht genutzt werden.




Lage

Zentrale und ruhige Lage in einem der bevorzugten Wohngebiete von Eppendorf, nahe dem UKE.

Gepflegte Bürgerhäuser der Jahrhundertwende, der umfangreiche Grünbestand und die gute Verkehrsanbindung machen dieses urbane Stadtviertel sehr beliebt.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, vom Fachgeschäft über Antiquariat bis hin zum Wochenmarkt findet man am Eppendorfer Marktplatz, der zu Fuß gut erreichbar ist.



Sonstiges

Die Kosten für Strom und Wasser rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsträger ab.

Zu der Miete und den Nebenkosten kommen 19% Mehrwertsteuer dazu.

Die Courtage beträgt 3 Netto-Monatsmiete zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer und ist vom Mieter zu zahlen.

Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist.

Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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