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Objektdaten

Vermietetes Reihenhaus * Ruhige Lage

Kennung 2946
ObjektartReihenhaus
Zimmer5
Wohnflächeca. 101 m²
HeizungsartGas-Heizung
Grundstücksflächeca. 200 m²
Einbaukücheja
Garagenanzahl1
Vermietetja
Anzahl Badezimmer1
Gäste-WCja
Baujahr1976
Lage25469 Halstenbek
Kaufpreis420.000,00 €
Provision für Käufer 1)6,25 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Seit 2004 ist das Haus vermietet. Die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen: 13.440,00 Euro.

Das klassische Reihenmittelhaus wird über den Hauseingang in der unteren Ebene, über einen Windfang und den angrenzenden Flur erschlossen. Das Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Zusätzlich sind in der unteren Ebene eine Garage, der Heizraum, in dem eine Gastherme betrieben wird und ein Abstellraum vorhanden. Die Nutzfläche dieser Räume beträgt circa 34 m².

Über eine Treppe gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, an den die Küche anschließt. Vom Wohnraum gelangen Sie auf eine große Terrasse, die teilweise überdacht ist und an die der nach Süden ausgerichteten Garten anschließt.

Im 1. OG sind ein Schlafraum und zwei Kinderzimmer, das Bad mit Wanne, Dusche und Fenster.

Im darüber befindlichen ausgebauten Dachgeschoss ist ein weiterer Raum mit ca. 12m²vorhanden.

Die gesamte Wohn- und Nutzfläche der genannten Räume beträgt circa 110 m².

Das Reihenhaus verfügt somit über eine Wohn- und Nutzfläche von circa 144 m².

Lage

In der Nähe zum Zentrum (Halstenbek) liegt das Mittelreihenhaus in einer Anliegerstraße. In dem gewachsenen Umfeld befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten.

Öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, der Bahnhof Halstenbek ist ca. 350 Meter entfernt.

Sonstiges

Alle mit dem Ankauf verbundene Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten sowie eine an unsere Firma zu zahlende Courtage trägt der Käufer.

Maklercourtage in Höhe von 6,25% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, trägt der Käufer.

Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Freibleibend und unverbindlich.

Energieangaben

Baujahr1976

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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